全球疫情扩散 中国中档酒店发展前景分析

2020-04-08 13:15:16 勃朗酒店设计 129

全球疫情扩散,确诊病例超百万,解封后的清明节虽然相比春节活跃不少,但难以重现往年人头攒动的盛况。文旅产业的三大代表产业:景区、主题公园、酒店,在这次的疫情影响下,肯定会遭遇重创,所有的投资者和从业者必须正式这样的事实,不要奢望行业报复性复兴。中国的商业可能会通过本次疫情,正式进入“理性商业时代”。今天勃朗专业酒店设计公司就根据市场现状、网络资料整合,谈谈未来中国中档酒店发展前景。

 明星住过的打卡酒店都撑不下去了


 夜总是在寂静中死去。上一周,隐居繁华.吴兴路公馆在度过自己的5周年生日后,宣布关门歇业。受新冠疫情和公司战略性调整等因素影响,隐居集团撤出吴兴路83号、85号的物业,不再保留隐居繁华·吴兴路公馆。

 这间小而美的中档酒店曾是沪上精品设计酒店的代表,不少明星、时尚品牌都来这里打过卡,从陈道明、朱一龙、马伊俐、胡歌、杨幂,到孙俪、李易峰、朱亚文、刘涛……名单可以开得很长。但是明星的光环,依旧没有能够挽回这座酒店的肉体和灵魂。

 无独有偶,携程系的一家中高端酒店也突然宣布停止运营。据媒体报道,携程投资的无疆酒店管理(江西)有限公司将停止运营,并将于2020年4月30日与全体员工解除劳动合同。

 无疆酒店是单体酒店轻连锁品牌,成立于2019年,获得携程战略投资,聚焦中高端酒店市场,旗下有MR.WU、MR.WU&FRIENDS、心系列(心享、心悦、心动)五个酒店品牌。可预订房源信息显示,其业务覆盖范围包括重庆,桂林,黄山,兰州,上海,深圳,泰安,西安等八个城市。据说这家酒管公司核心成员来自原桔子酒店,算是资深酒店人做的酒店品牌,也没有挡得住疫情的影响。这是继途家停止20个城市自营业务后,“携程系”又一家住宿业企业遭遇“变故”。

 虽然文旅业在逐步复工,行业有向好之势,但一家又一家企业却悄无声息的“倒下”。特别是酒店业呈现几大特点:单体酒店泡沫破碎、国内高端疯狂预售、国际高端降薪裁员、中高端酒店忍痛洗牌。

 根据中国饭店协会与优尼华盛最近发布的报告, 2020年前两个月,酒店和民宿类等住宿企业营业额损失超过670亿元。仅2月份,中高端酒店平均营收同比降幅86%,同比下降达到495万元/家,74.29%的酒店和民宿选择了直接闭店,平均闭店天数达到27天。

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 中国中档酒店发展前景变化

 

01 中档酒店从“加速跑”到“拼品质”

 

更加舒适的床品、更有个性的客房装饰、更智能的入住体验,随着消费升级,人们对于出行住宿的要求开始愈发追求品质化,而中档酒店品牌则成为了满足这些需求的新选择。目前,各大酒店集团纷纷发力打造自身旗下的中档酒店品牌,但是“加速跑”影响了整体品质,使得这块市场提前进入红海,这次的疫情影响,不少中档酒店付出代价,一些中档酒店品牌缩减规模,一些品牌直接全军覆没。 

随着本土酒店品牌与国际品牌不约而同布局中档酒店业务,中档酒店在开店数量、入住率等维度上进行比拼的时代已逐渐过去,未来将进入比品质、比服务、比技术的新阶段,中档酒店市场的舞台也将更加多元化、个性化。

 

02 民宿+景区或成为旅游住宿新标配

 

疫情会让人们更倾向于自然,所以城市的中高档酒店或许经历新的一轮洗牌,同时,景区被迫转型度假化旅游产品,以往的中高档酒店,反而适应不了新的住宿体验,这块市场势必萎缩。民宿会更加受到景区住宿需求的青睐。以浙江莫干山民宿举例,其依托湖州德清当地的特色文化和自然景观,打造了一系列特色民宿,不仅帮助景区更新了消费模式,更将民宿产业迅速扩大,使其成为当地龙头产业。预计,后疫情时代,民宿和景区的结合会更加紧密,有望成为旅游住宿新标配。

中国的商业空间进入“理性时代”,很多领域需要重塑、改变和升级。

——旧的终会死去,新的正在赶来!



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